金润国际商业综合体

项目介绍：

金润国际•养生商贸城项目是由平凉金润集团投资精心打造的城市商业综合体，总建筑面积8.8万平方米，项目旨在从建筑上打破传统，用独特、赋有艺术感的外立面展示建筑风格，树立城市建设新标杆。
该项目地下2层为立体停车场，地下一层和地上五层裙楼均为商业购物中心，东边23层塔楼为甲级写字楼，西边16层塔楼为LOFT公寓。

建设方案：

该项目智能化系统建设由上达智能统一设计规划、实施交付及运维。

技术创新

我们根据三种不同的建筑业态，将建筑内的物、人、事件融为一体，通过大数据分析，打造具有学习及预判能力的AI智慧建筑。

APP-线上交互式智慧社区，应用互联网技术为物业管理，构建线上服务平台，为业主提供全新的建筑智能生活模式。

IBMS-智能大厦管理系统，应用物联网技术对建筑内机电设备实现全面优化控制和管理，搭建节能降耗、高效、舒适、安全的绿色智慧建筑。

体验创新

1、人、车无感通行

根据建筑不同的功能业态，借助人脸识别、声纹识别及APP等技术，在建筑内实现人车通行、访客管理、环境控制等等，打造出全方位无感体验。

1）停车场无感通行

车辆无卡车牌识别进出，APP线上预约缴费。

2）人员出入刷脸通行

写字楼出入口人脸识别进出，加强功能区的安全性。

3）LOFT公寓手机APP通行

业主、访客通过APP一站式出入管理，加强公寓区域的私密性。

2、设备无感控制  

1）空调系统联动：根据室外天气变化，调整空调风机盘管、通风器开关等设备，在保证楼内环境舒适度的同时，同时达到最佳节能效果。

2）照明自动调节：楼内照明自动开关，通过车辆、人体检测，感知区域内人员情况，开启相应区域的空调及照明等设备。对室内温湿度、一氧化碳浓度、二氧化碳浓度、PM2.5､甲荃含量等进行全方位检测，并根据环境监测数据，结合区域内人员数量等情况识别，自动调节通风设备工作，以保证楼内区域环境健康舒适。

3、移动运维

物业管理工作实现了将运维管理、物料管理、账单管理等均可通过手机终端控制完成。

物业管理、业主缴费全部用手机APP完成，全面实现无纸化操作。

物业服务及投诉，实现系统自动派单和监控。

资产管理全部纳入物联网络，使用情况、维护等所有信息均可做到轨迹查询，并可对使用情况进行数据分析，实现维保及备品备件自动提醒。大大提高资产使用率，降低物管成本。